Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet mit TOP-Rendite von 8,2 % !

Lagebeschreibung

absolut zentrale Lage in der Innenstadt, sehr gute Geschäftslage zwischen Marienplatz und Ärztehaus GUSANUM sowie angenehm zentrale Wohnlage

Ausstattung

Die 4 Mieteinheiten (eine Ladenfläche und drei Wohnungen) sind voll vermietet zu aktuellen Mieten, Erdgeschoss mit bonitätsstarkem Mieter - Apotheke - und langfristigem Vertrag, Top-Zustand, kein Reparaturstau. Die Wohnungen verfügen über Balkon, Einbauküche, Wannenbad mit Fenster und überwiegend Laminatfußboden.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis liegt bei der 11,05-fachen Jahresnettokaltmiete. Die Verzinsung von ca. 8,2 % berücksichtigt bereits alle Kaufnebenkosten. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei über 58.000,00 €, also monatlich fast 5.000,00 € ! Kalkulieren Sie gleich hier oder mit uns gemeinsam eine Finanzierung.

Bei aller Sorgfalt bleiben Irrtum, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung vorbehalten!