Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Mehrfamilienhaus zwischen Müritz und dem Plauer See

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1716-Kueche
1716-Bad
1716-Zimmer 1
1716-Zimmer 2
1716-Zimmer 3
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Lageplan max.
Lageplan mittel
Lageplan klein
Video zu dieser Immobilie
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17209
OrtWalow
LandDeutschland
Flur3
Flurstück214
GemarkungWalow
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.MFH
Grundbuch vonWalow
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche2.380 m²
Anzahl Stellplätze6
Vermietbare Fläche256 m²
Anzahl der Wohneinheiten6
Wohneinheiten (verfügbar)2
Wohneinheiten (vermietet)4
BodenLaminat, Fliesen, Linoleum
BadWannenbad, mit Fenster
Stellplätze6 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision7,0 % (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises - vom Käufer zu zahlen
Mieteinnahmen Ist p.m.777,89 €
Mieteinnahmen Soll p.m.1.367,89 €
Kaltmiete p.a.9.300 €
Bruttorendite ist5,64
Bruttorendite soll9,94
Objekt-Nr.00002750
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17209
OrtWalow
LandDeutschland
Flur3
Flurstück214
GemarkungWalow
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.MFH
Grundbuch vonWalow
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche2.380 m²
Anzahl Stellplätze6
Vermietbare Fläche256 m²
Anzahl der Wohneinheiten6
Wohneinheiten (verfügbar)2
Wohneinheiten (vermietet)4
BodenLaminat, Fliesen, Linoleum
BadWannenbad, mit Fenster
Stellplätze6 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision7,0 % (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises - vom Käufer zu zahlen
Mieteinnahmen Ist p.m.777,89 €
Mieteinnahmen Soll p.m.1.367,89 €
Kaltmiete p.a.9.300 €
Bruttorendite ist5,64
Bruttorendite soll9,94
Objekt-Nr.00002750
Objektbeschreibung:

Solides Mehrfamilienhaus mit aktuell 2 Wohnungen im Leerstand. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminat / Vinyl, gefliestem Wannenbad mit Fenster. Einbauküchen gehören aktuell nicht zum Ausstattungsstandart, würden die Vermietung aber spürbar erleichtern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 108.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Plau am See - Röbel - Waren an der Müritz -- alles gut zu erreichen, auch die Hansestadt Rostock liegt im Pendlerbereich

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die nächstgrößere Stadt Malchow ist nur wenige PKW Minuten entfernt.