Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Büro-, Produktions- und Lagerflächen, Werkstätten und Garagen

3163-01
3163-Ansicht 2
3163-Ansicht 4
3163-Ansicht 3
3163-Bürogebäude
3163-Garagen
3163-Werkstätten
3163-Flurkarte 2-rot
3163-Hallenfläche
3163-Treppenhaus
3163-Büroetage
3163-Büroräume
3163-Küche aktuell
3163-Standart 3
3163-Standart 1
3163-Standart 2
3163-Heizung
3163-Duschen alt
3163-Waschräume alt
3163-WC-Anlagen alt
3163-1
3163-2
Video zu dieser Immobilie
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ19406
OrtSternberg
LandDeutschland
Flur3
Flurstück125/2,126/6,127/7,127/8,129/2
GemarkungSternberg
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.Gewerbeimmobilie
Grundbuch vonSternberg
Hauptnutzfläche3.800 m²
Gesamtfläche4.500 m²
Bürofläche - ges.860 m²
Grundstücksfläche11.346 m²
Vermietbare Fläche4.500 m²
Hallenfläche2.300
Kaufpreis245.000 €
Kaltmiete p.a.7.800 €
Objekt-Nr.00003163
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ19406
OrtSternberg
LandDeutschland
Flur3
Flurstück125/2,126/6,127/7,127/8,129/2
GemarkungSternberg
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.Gewerbeimmobilie
Grundbuch vonSternberg
Hauptnutzfläche3.800 m²
Gesamtfläche4.500 m²
Bürofläche - ges.860 m²
Grundstücksfläche11.346 m²
Vermietbare Fläche4.500 m²
Hallenfläche2.300
Kaufpreis245.000 €
Kaltmiete p.a.7.800 €
Objekt-Nr.00003163
Objektbeschreibung:

Die Gebäudesubstanz besteht im Wesentlichen aus dem Bürogebäude und der Halle. Garagen und Werkstätten ergänzen die Hauptnutzflächen.

Das ehemalige Fabrikgelände wird heute teilweise von einem Bildungsträger genutzt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf (Strom): 163.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbegrundstück liegt am Ortseingang von Sternberg aus Schwerin kommend, an der B 104, etwa auf halber Strecke Schwerin - Güstrow.

Die Fahrzeit beträgt jeweils etwa 30 min mit dem PKW.

Ausstattung:

Die Gebäude sind bedingt betriebsbereit, nicht saniert / modernisiert und weisen baujahresbedingte Besonderheiten auf.

Die Gebäudesubstanz ist solide.

Hauptnutzflächen:

- Bürogebäude ca. 860 m²

- Hallenfläche ca. 2.300 m²

Sonstiges:

Maklercourtage: Der Kauf ist für den Käufer courtagefrei.