Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Premium-Doppelhaushälfte, Erstbezug, große West-Terrasse, Loggia, 2 Stellplätze ...

  • 3212-01
  • 3212-Wohnzimmer
  • 3212-Wohnzimmer Ansicht 2
  • 3209-Raffstores
  • 3212-Küchenbereich Ansicht 2
  • 3212-Küchenbereich
  • 3212-Duschbad EG
  • 3212-Duschbad EG Ansicht 2
  • 3212-Hauswirtschaftsraum
  • 3212-Hauswirschaftsraum Ansicht 2
  • 3212-Flur
  • 3212-Flur Ansicht 2
  • 3212-Treppe
  • 3212-Grundriss EG
  • 3212-Galerie OG
  • 3212-Vollbad OG
  • 3212-Vollbad Dusche und Wanne OG
  • 3212-Vollbad zwei Waschtische OG
  • 3212-integriertes Radio
  • 3209-Wohnungstüren
  • 3212-Schlafzimmer
  • 3212-Schlafzimmer Ansicht 2
  • 3212-Loggia
  • 3212-Zimmer 3
  • 3212-Zimmer 3 Ansicht 2
  • 3212-Zimmer 4
  • 3212-Zimmer 4 Ansicht 2
  • 3212-Grundriss OG
  • 3209-Haustür Sicherheitsbeschlag Muster
  • 3212-02
  • 3212-03
  • 3209-Lageplan Makro
  • 3209-Lageplan Mikro
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Einheit / Nr.Haus 2 - rechts
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße353 m²
Anzahl Räume4
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
BadDuschbad, Vollbad, mit Fenster
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
LoggiaJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaltmiete1.295 €
Nebenkosten50 €
Gesamtmiete1.345 €
Kaution2.500 €
Heizkosten in NK enthaltenNein
Objekt-Nr.00003212
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Einheit / Nr.Haus 2 - rechts
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße353 m²
Anzahl Räume4
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
BadDuschbad, Vollbad, mit Fenster
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
LoggiaJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaltmiete1.295 €
Nebenkosten50 €
Gesamtmiete1.345 €
Kaution2.500 €
Heizkosten in NK enthaltenNein
Objekt-Nr.00003212
Objektbeschreibung:

Sie träumen von einem hochwertigen Haus mit viel Platz auch für Ihre Kinder?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenfenstern. Die Übergänge Flur - Küche - Wohnzimmer sind als lebendiger Wohnraum offen gehalten. Hier befinden sich weiterhin ein Duschbad mit Fenster und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden (in Absprache mit dem Vermieter kann gegen ein Aufpreis von monatlich 55,00 € eine moderne Einbauküche mitvermietet werden).

Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad mit Tageslicht und zwei Waschbecken. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Von diesem Zimmer aus können Sie die Loggia nutzen.

Die beiden anderen Zimmer im Obergeschoss sind nahezu spiegelgleich nach Westen ausgerichtet und haben durch die Pultdacharchitektur komfortable Raumhöhen - ideal für Hochbetten, Spielebenen, Hobbyplätze, Galerien, Bibliotheken, Bilder u.s.w..

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2028
Endenergiebedarf: 66.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem aktuellen Neubaugebiet im beliebten Friedrichsthal.

Im nahegelegenen Friedrichsthaler Forst und dem Neumühler See können Sie jederzeit bequem die Natur genießen.

Der Stadtteil hat eine eigene Kita. Schulen befinden sich im nächstgelegenen Stadtteil Lankow oder weiter in der Stadt.

Ausstattung:

Die exklusive Ausstattung:

- moderne Architektur

- hochwertige Materialien und Verarbeitung

- überdachter Eingang

- über 25 m² große Westterrasse

- 350 m² Grundstück für Ihre individuelle Gartennutzung

- Loggia am Schlafzimmer

- Fußbodenheizung

- hochwertige Venylböden in Dielenoptik und Wand- und Bodenfliesen

- dreifach Wärmeschutzverglasung und Kunststofffenster farbig mit hochwertigem 6 Kammerprofil

- elektrische Raffstores an allen großen Festern der Westfront im Erdgeschoss und im Obergeschoss

- Duschbad mit Tageslicht

- Vollbad mit Tageslicht, zwei Waschbecken und bodentiefer Dusche

- Steckdosenradios in beiden Bädern

- sichtbare Holzbalkendecke in Obergeschoss

- hochwertige Natursteinfensterbänke

- ein Außenwasserhahn

- Glasfaseranschluss

- Fernwärme

Sonstiges:

Wasserkosten: der Mieter meldet sich selbst und dirket beim Versorgungsunternehmen an. Die hier ausgewiesene "Gesamtmiete" erhöht sich für Sie um diesen Betrag der Wasserversorgung.

Heizkosten: der Mieter meldet sich selbst und dirket beim Versorgungsunternehmen an. Die hier ausgewiesene "Gesamtmiete" erhöht sich für Sie um diesen Betrag der Wärmeversorgung.

Das Gleiche gilt für den Hausmüllbehälter.