Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Kleine Wohnung am Pfaffenteich möchte von Ihnen hübsch gemacht werden - courtagefrei

  • 2746-Zimmer Ansicht 2
  • 2746-Zimmer Ansicht 1
  • 2746-Terrasse
  • 2746-Kueche
  • 2746-Bad
  • 2746-Flur
  • 3371-Grundriss
  • 3371-Abstellraum 1
  • 3371-Abstellraum 2
  • 2746-Hauseingang
  • 3371-Stellplatz 10
  • 3139-Tiefgarage
  • 3139-Fahrradplaetze
  • 3139-vermietete-anmietbare Fahrradplätze
  • 3139-Treppenflur
  • 3139-Hauseingang 7 a
  • 3139-Strassenansicht
  • 3371-Lageplan Makro
  • 3371-Lageplan Mikro
 
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Flur11
Flurstück46+49
GemarkungSchwerin
GeschoßErdgeschoss
Einheit / Nr.9
Grundbuch vonSchwerin
Wohnfläche45 m²
Grundstücksfläche1.546 m²
Anzahl Räume1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
BadDuschbad, mit Fenster
Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaufpreisPreis auf Anfrage
Hausgeld244 €
Außen-ProvisionMaklercourtage: Der Kauf ist für den Käufer courtagefrei.
Rücklagen p.M.52,68 €
Rücklagenstand720,14 €
Miteigentumsanteile235/10.000-tel
Objekt-Nr.00003371
verfügbar ab26.05.2020
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Flur11
Flurstück46+49
GemarkungSchwerin
GeschoßErdgeschoss
Einheit / Nr.9
Grundbuch vonSchwerin
Wohnfläche45 m²
Grundstücksfläche1.546 m²
Anzahl Räume1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
BadDuschbad, mit Fenster
Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaufpreisPreis auf Anfrage
Hausgeld244 €
Außen-ProvisionMaklercourtage: Der Kauf ist für den Käufer courtagefrei.
Rücklagen p.M.52,68 €
Rücklagenstand720,14 €
Miteigentumsanteile235/10.000-tel
Objekt-Nr.00003371
verfügbar ab26.05.2020
Objektbeschreibung:

Achtung: bei dieser Wohnung gab es in 2019 einen Regenwasserschaden. Die Wohnung ist aktuell entkernt und muss komplett renoviert werden. Die Renovierung obliegt dem Käufer. Die Bilder stammen aus der Zeit vor dem Regenwasserschaden, als wir die Wohnung das letzte Mal vermietet haben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergieverbrauch: 37.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Zentrale Lage im Herzen von Schwerin, direkt am Pfaffenteich.

Ausstattung:

- ca. 45,04 m²

- 1 offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront

- 1 zum Wohnzimmer hin offene Küche

- 1 Duschbad mit kleinem Fenster

- 1 Schlafbereich auf "zweiter Ebene" - erreichbar über eine Treppe/Leiter

- 1 große Nord-Westterrasse - ca. 25 m²

- 1 Duplexstellplatz

- 2 Keller

Sonstiges:

Die Erdgeschosswohnung/das Atelier war wie folgt ausgestattet:

- Raufasertapete

- Parkettfußboden

- Einbauküche

Die dargestellten Grundrisse wurden uns zur Verfügung gestellt und stammen aus der Planungszeit. Erfahrungsgemäß besteht selten eine 100 % - ige Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Bestand.