Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Familien aufgepasst: 7 Zimmer - 2 Garagen - großer Garten - in Lankow

3551-01_O
3551-01
3551-02
3551-Garagen-Zufahrt
3551-Garagen
3290-Doppel-Garage Ansicht 2-Maße
3290-Doppel-Garage-Maße
3551-Hof
3551-Erdgeschoss-Eingang-Hofseite
3551-Erdgeschoss-Flur
3551-Erdgeschoss-Küche
3551-Erdgeschoss-Bad-Detail Dusche
3551-Erdgeschoss-Bad-Detail Toilette
3551-Erdgeschoss-Zimmer 1
3551-Erdgeschoss-Zimmer 2
3551-Terrasse-Westausrichtung
3551-Erdgeschoss-Zimmer 3
3551-Erdgeschoss
3551-Erdgeschoss-Treppe zum Obergeschoss
3551-Obergeschoss-Flur
3551-Obergeschoss-Zimmer 4
3551-Obergeschoss-Zimmer 5
3551-Obergeschoss-Zimmer 6
3551-Obergeschoss-Zimmer 7
3551-Obergeschoss-Veranda
3551-Obergeschoss-Wannenbad
3551-Obergeschoss-Zimmer 6-Ausblick
3551-Obergeschoss
3551-Erdgeschoss-Kellertreppe
3551-Keller-Kellerraum 1
3551-Keller-Kellerraum 2
3551-Keller-Heizungsraum Ansicht 2
3551-Keller-Heizung
3551-Keller-Wannenbad
3551-Treppe zum Keller
3551-Kellergeschoss
3551-Weg zum Garten
3551-Blick zur Werkstatt
3551-Werkstatt
3551-ehemaliger Hühnerstall
3551-ehemaliger Hühnerstall-weiterer Raum
3551-Nebengelass
3551-Gewächshaus
3551-Sitzecke-überdacht
3551-Garten-Blick Richtung Haus
3551-Apfelbaum
3551-Brombeeren
3551-Obstbäume
3551-Pflaumenbaum
3551-Weintrauben
3290-Lageplan Makro
3290-Lageplan Mikro
Video zu dieser Immobilie
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Einheit / Nr.DHH
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1.007 m²
Anzahl Räume7
Kellerfläche34 m²
Dachgeschoßfläche - ausbaufähig40 m²
Anzahl Stellplätze2
Werkstattfläche20
Nebengelaß - außenca. 25,00 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BadDuschbad, Wannenbad, mit Fenster, innen liegend
Stellplätze2 Garagen
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
DachbodenJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten850 €
Gesamtmiete2.350 €
Heizkosten in NK enthaltenJa
Objekt-Nr.00003551
verfügbar ab03.10.2022
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Einheit / Nr.DHH
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1.007 m²
Anzahl Räume7
Kellerfläche34 m²
Dachgeschoßfläche - ausbaufähig40 m²
Anzahl Stellplätze2
Werkstattfläche20
Nebengelaß - außenca. 25,00 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BadDuschbad, Wannenbad, mit Fenster, innen liegend
Stellplätze2 Garagen
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
DachbodenJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten850 €
Gesamtmiete2.350 €
Heizkosten in NK enthaltenJa
Objekt-Nr.00003551
verfügbar ab03.10.2022
Objektbeschreibung:

Dieses Haus ist frisch renoviert und bietet mit all seinen Nebengebäuden und großzügigem Garten in Süd- Ausrichtgung alles was Ihr Herz begehrt.

Von der Doppelgarage (weitere Parkmöglichkeiten auf der Anliegerstraße) über eine geräumige helle Werkstatt bis hin zur überdachten Partyecke und einem alten Hühnerstall ist alles dabei, was Sie sich vorstellen können.

Das Grundstück bemisst sich auf eine Größe von 1.007 m².

Der große Garten bietet Ihnen sowohl reichlich Grünfläche als auch Beete für eigene Bepflanzungen und alte Baumbestände wie Apfelbäume und Pflaumenbäume und viele Beerensträucher.

Außerdem verfügt das Grundstück über ein großes Gewächshaus, welches über die Dachentwässerung bewässert werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert.

Der Dachboden bietet zusätzlich eine beachtliche Stauraumreserve.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2pKC

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2029
Endenergiebedarf: 228.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Sie wollen in der schönen Landeshauptstadt Schwerin leben und nicht auf einen großen Garten und eine ruhige Wohnlage verzichten? Dann ist dieses Objekt genau das RICHTIGE für Sie.

Das Haus befindet sich in Schwerin-Lankow - im alten Wohngebiet von Lankow Siedlung.

Die nächste Bahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ideale Lage für Pendler: Die B 104 sowie B 106 und B 321 sind schnell erreichbar.

Schulen, Kitas, Einkaufmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung:

Nicht nur die Außenanlagen sind durchdacht angelegt, auch das Hausinnere punktet mit seiner Aufteilung:

Im Erdgeschoss:

- 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

- Küche

- Windfang rückseitig

- Duschbad mit kleinem Fenster

- Süd-Westterrasse

- neue Einbauküche

- Vinylfußboden

Im Obergeschoss:

- 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

- Wannenbad - neu - innenliegend

- Vinylfußboden

Im Kellergeschoss:

- innenliegendes Wannenbad ohne Toilette, mit Waschmaschinenschluss

- 2 große Kellerräume

- 1 kleiner Kellerraum

- 1 Heizungsraum (der abgebildete Verbrennungsofen kann nicht mehr genutzt werden)

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2pKC

Sonstiges:

- die Heizung (Brennwerttechnik) wurde im Jahr 2008 erneuert

Auf Basis der vergangenen Verbräuche muss man für Erdgas mit einem Verbrauch von ca. 26.000 kWh rechnen. Strom ist stark abhängig von der Nutzung. Aber bei der Größe des Gebäudes kann man von einem Verbrauch von ca. 3.200 kWh ausgehen. Daraus ergeben sich folgende monatliche Abschläge (auf Basis der jeweiligen Grundversorgung Stand 09-2022):

Erdgas: 673 EUR

Strom: 150 EUR.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/2pKC