Vermietung Verkauf Gutachten
Vermietung Verkauf Gutachten
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 19057 |
| Ort | Schwerin |
| Land | Deutschland |
| Flur | 2 |
| Flurstück | 90/198 |
| Gemarkung | Neumühle |
| Einheit / Nr. | REH |
| Grundbuch von | Schwerin |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 402 m² |
| Anzahl Räume | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bad | Vollbad, mit Fenster |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Außen-Provision | vom Käufer zu zahlen: 3,5 % (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Provisionshinweis | Nuß Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Objekt-Nr. | 00003615 |
| verfügbar ab | 01.08.2023 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 19057 |
| Ort | Schwerin |
| Land | Deutschland |
| Flur | 2 |
| Flurstück | 90/198 |
| Gemarkung | Neumühle |
| Einheit / Nr. | REH |
| Grundbuch von | Schwerin |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 402 m² |
| Anzahl Räume | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bad | Vollbad, mit Fenster |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Außen-Provision | vom Käufer zu zahlen: 3,5 % (inkl. ges. Mwst.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Provisionshinweis | Nuß Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Objekt-Nr. | 00003615 |
| verfügbar ab | 01.08.2023 |
Hier handelt es sich um ein massives Haus der Firma Trendline.
Ein Blower-Door-Test-Zertifikat liegt vor.
Die Giebel- und Gartenseite hat süd-westliche Ausrichtung und ist sehr gut besonnt. Die Blickrichtung ist frei, da keine mehrgeschossige Bebauung vorhanden ist.
Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen. Dieses Haus hat keine Dachschrägen. Alle Zimmer sind deshalb hell, bequem und ohne Einschränkungen möblierbar.
Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):
https://tour.ogulo.com/ngYf
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2033
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Das Reihenendhaus liegt in Neumühle im Baugebiet Mühlenscharrn.
Ausstattung:- zeitgemäße, effektive Raumaufteilung, auch im obersten Geschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Obergeschoss
- moderne Fußbodenbeläge
- Fußbodenheizung im Erd- und Oberschoss
- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- 3 - fach Verglasung
- bodentiefe Fenster auch in den Obergeschossen, teilweise übereck,
- ca. 40 m² Terrasse, in Hausbreite mit Überdachung (langlebige und pflegeleichte Alukonstruktion)
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Gartenhäuschen mit gepflasterten und überdachten weiteren Sitzbereich
- zwei weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Chillplatz für sonnenhungrige
- hundefreundlich eingezäuntes Grundstück
Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):
https://tour.ogulo.com/ngYf
Sonstiges:Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nuß
Nuß Immobilien e.K.
Severinstraße 8
19053 Schwerin
Tel.: 0385-7582 07-0
Fax: 0385-7582 07-29
Email: office@nuss-immobilien.de
