Vermietung Verkauf Gutachten
Vermietung Verkauf Gutachten
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Geschäftshaus |
| PLZ | 19071 |
| Ort | Brüsewitz |
| Land | Deutschland |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 257/16, 258/11, 257/14 |
| Gemarkung | Brüsewitz |
| Geschoß | gesamt |
| Einheit / Nr. | Gewerbeobjekt |
| Grundbuch von | Brüsewitz |
| Gesamtfläche | 395 m² |
| Grundstücksfläche | 2.455 m² |
| Anzahl Stellplätze | 26 |
| Vermietbare Fläche | 395 m² |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 4 |
| Gewerbefläche | 395 m² |
| Stellplätze | 26 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Kaltmiete p.a. | 12.667,80 € |
| Objekt-Nr. | 00003112 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Geschäftshaus |
| PLZ | 19071 |
| Ort | Brüsewitz |
| Land | Deutschland |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 257/16, 258/11, 257/14 |
| Gemarkung | Brüsewitz |
| Geschoß | gesamt |
| Einheit / Nr. | Gewerbeobjekt |
| Grundbuch von | Brüsewitz |
| Gesamtfläche | 395 m² |
| Grundstücksfläche | 2.455 m² |
| Anzahl Stellplätze | 26 |
| Vermietbare Fläche | 395 m² |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 4 |
| Gewerbefläche | 395 m² |
| Stellplätze | 26 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Kaltmiete p.a. | 12.667,80 € |
| Objekt-Nr. | 00003112 |
Das Gewerbeobjekt wurde 1997 in massiver Bauweise neu errichtet. 4 Gewerbeflächen stehen zur Verfügung. Alle 4 Flächen sind an einen Nutzer vermietet.
Der Nutzer betreibt:
- ein Lebensmittelgeschäft "Tante Emma-Laden"
- Fleischwaren
- Imbiß
- Postfiliale.
Der Nutzer betreibt hier in den rückwärtigen Flächen auch die Produktion seiner Fleisch- und Wurtswaren.
Von den 26 Stellplätzen sind 16 befestigt und 10 unbefestigt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergieverbrauch: 69.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Brüsewitz - ländlicher Zentralort mit Kinderkrippe, Kindertagesstätte und Grundschule.
Sonstiges:Maklercourtage: Der Kauf ist für den Käufer courtagefrei.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nuß
Nuß Immobilien e.K.
Severinstraße 8
19053 Schwerin
Tel.: 0385-7582 07-0
Fax: 0385-7582 07-29
Email: office@nuss-immobilien.de
