Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

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Darauf achtet ein erfahrener Makler bei der Immobilienbewertung

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, spielt der Angebotspreis eine entscheidende Rolle für Ihre Erfolgschancen. Ein zu hoher Preis verschreckt Interessenten, bei einem zu niedrigen verlieren Sie bares Geld. Aber wie viel ist Ihre Immobilie tatsächlich wert? Diese Frage beantwortet Ihnen ein Makler im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung. Worauf er dabei genau achtet, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

Lage und Region

Wie gut ist die Infrastruktur in Ihrer Umgebung ausgebaut? Wir beliebt ist Ihr Stadtteil? Die Lage Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung spielt bei der Immobilienbewertung eine maßgebliche Rolle. Der Makler begutachtet sowohl die Mikro- als auch die Makrolage. Die Mikrolage bezieht sich auf das nahe Umfeld wie beispielsweise die Entfernung zu Bildungseinrichtungen oder den Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Makrolage nimmt die gesamte Region wie die Attraktivität oder Umweltfaktoren in den Blick.

Baulicher Zustand

Bei der Immobilienbewertung analysiert der Makler den Zustand Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dabei geht es um Fragen wie: Wann wurde die Immobilie gebaut und wann wurde sie zuletzt saniert? In welchem Zustand befinden sich die Außenwände, Fenster, Fassade und das Dach? Wie hoch ist der Energieverbrauch?

Ausstattung der Immobilie

Nicht nur die Lage und der Zustand beeinflussen den Immobilienwert maßgeblich und werden daher vom Makler besonders unter die Lupe genommen - auch die Ausstattung fällt ins Gewicht. Zur Ausstattung zählen zum Beispiel ein Garten oder Balkon. Verfügen Sie darüber hinaus noch über einen Pool oder einen Wintergarten, erhöht sich Ihr Immobilienwert zusätzlich.

Realistische Preiseinschätzung als Grundlage

Münzen neben Haus

Wir von Nuß Immobilien sind der Experte für Ihren Hausverkauf in Schwerin und der Region. Verlassen Sie sich auf unsere professionelle Immobilienbewertung, mit der Sie sich optimal am Markt platzieren und einem erfolgreichen Verkauf ein großes Stück näherkommen. Gleichzeitig beraten wir Sie zu wertsteigernden Maßnahmen, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie gezielt anheben. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch und profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen.

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