Sprengnetter: geprüfter Immobilienbewerter

Mehrfamilienhaus in der Feldstadt

3099-01_o
3099-Straßenseite
0009-01
0009-02
3099-Hofseite
0009-03
3099-Windfang
3099-Treppenhaus 1
3099-Treppenhaus 2
3099-Flur
3099-Bad
3099-Einbauküche
3099-Wohnzimmer
3099-Schlafzimmer
3099-Holzfenster
3099-Grundriss KG
3099-Grundriss EG
3099-Grundriss 1. OG
3099-Grundriss 2. OG
3099-Grundriss DG
3099-Kellertreppe
3099-Keller
3099-Elektroverteilung
3099-Hausanschlussraum
3099-Heizung 1
3099-Heizung 2
Zugang Fahrradraum
3099-Fahrradraum
3099-Dach
3099-Lageplan Makro
3099-Lageplan Mikro
Video zu dieser Immobilie
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Flur41
Flurstück184
GemarkungSchwerin
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.MFH
Grundbuch vonSchwerin
Wohnfläche381 m²
Gesamtfläche381 m²
Grundstücksfläche297 m²
Vermietbare Fläche381 m²
Anzahl der Wohneinheiten8
Wohneinheiten (verfügbar)2
Wohneinheiten (vermietet)6
BodenLaminat, Fliesen
BadWannenbad, mit Fenster
Kücheoffene Küche, Einbauküche
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision7,0 % (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises - vom Käufer zu zahlen
Kaltmiete p.a.30.480 €
Bruttorendite ist3,66 %
Bruttorendite soll4,15 %
Objekt-Nr.00003099
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Flur41
Flurstück184
GemarkungSchwerin
Geschoßgesamt
Einheit / Nr.MFH
Grundbuch vonSchwerin
Wohnfläche381 m²
Gesamtfläche381 m²
Grundstücksfläche297 m²
Vermietbare Fläche381 m²
Anzahl der Wohneinheiten8
Wohneinheiten (verfügbar)2
Wohneinheiten (vermietet)6
BodenLaminat, Fliesen
BadWannenbad, mit Fenster
Kücheoffene Küche, Einbauküche
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision7,0 % (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises - vom Käufer zu zahlen
Kaltmiete p.a.30.480 €
Bruttorendite ist3,66 %
Bruttorendite soll4,15 %
Objekt-Nr.00003099
Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und das jetzige Dachgeschoß aufgestockt.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/C6dt

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2024
Endenergieverbrauch: 131.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Feldstadt, 10 min zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung:

Die Wohnungen verfügen über ein Wannenbad mit Fenster und eine einfache Einbauküche, welche offen zum Wohnzimmer ist. Die Wohnungen sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/C6dt